Studio rénové de 12.70 m² avec cave et faibles charges à Paris 17e
Description
Ce studio entièrement rénové de 12.70 m² loi Carrez (18.97 m² au sol), situé au 7e et dernier étage d’un immeuble haussmannien sécurisé avec ascenseur, offre une pièce de vie lumineuse orientée plein sud avec cuisine aménagée et équipée. Idéalement placé dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité des marchés des Ternes, Poncelet, avenue des Ternes et Place Pereire, il dispose d’une salle d’eau moderne avec WC et d’espaces de rangement intégrés. La rénovation récente inclut sols, murs, électricité, cuisine et salle d’eau, avec isolation phonique et thermique renforcée (double vitrage). Il possède également une cave privative, un chauffage électrique récent, une porte blindée et est vendu meublé ou non selon votre choix. Faibles charges de copropriété de 560 €/an, immeuble sécurisé avec digicode, bip et façade rénovée. Parfait pour un investisseur, pied-à-terre ou premier achat dans un secteur recherché.
En résumé
- Ce studio de 12.70 m² loi Carrez, situé au 7e et dernier étage, offre une luminosité maximale avec une orientation plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
- La rénovation récente comprend sols, murs, électricité, cuisine et salle d’eau, avec une isolation phonique et thermique renforcée par double vitrage, garantissant un confort optimal.
- Faibles charges de copropriété de seulement 560 € par an, un avantage important pour la gestion de votre budget.
- L’immeuble haussmannien sécurisé avec ascenseur, digicode et façade rénovée offre un environnement serein, tout en étant proche des commodités : marchés, transports, parcs et grandes avenues.
- Vendu entièrement meublé ou non selon votre préférence, avec une cave privative, ce bien représente une excellente opportunité pour investissement, premier achat ou pied-à-terre dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253535
- Prix: 278 000 €
- Surface du Bien: 18.97 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 348 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 348
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
348 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 278 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
