Charmant studio rénové de 17,30 m² à Rouen proche place Cauchoise
Description
Charmant studio de 17,30 m² situé dans un immeuble ancien au cœur de Rouen, proche de la place Cauchoise et du lycée Saint Jean-Baptiste de La Salle. Récemment rénové, il comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Doté d’une orientation sud-est, cet appartement est doté d’une performance énergétique de classe C, avec une estimation des coûts annuels entre 410 € et 610 € et une émission de CO2 de 7 kg/m² par an. Construite en 1948, la propriété est équipée d’un chauffage individuel électrique. Prix de vente fixé à 80 000 € (75 000 € hors honoraires), avec honoraires à la charge de l’acquéreur. Convenant parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contacter Olivier Malhouitre, agent immobilier. Une pièce d’identité sera demandée selon la législation en vigueur.
En résumé
- Ce studio de 17,30 m², entièrement refait à neuf, vous offre un espace optimisé avec une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- Situé dans un immeuble ancien avec beaucoup de charme, en plein cœur de Rouen, à proximité de la place Cauchoise et du lycée Saint Jean-Baptiste de La Salle, vous êtes au centre de toutes les commodités.
- La performance énergétique de classe C, avec une consommation estimée entre 410 € et 610 € par an, vous permet de bénéficier d'une gestion efficace des coûts.
- La construction date de 1948, avec un chauffage individuel électrique, vous assurant une gestion autonome du confort de votre logement.
- Le prix de vente est de 80 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur, une opportunité à saisir dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 3:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1421244
- Prix: 80 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 17.3 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 610 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
-
244 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur Cadre très naturel, calme, montagne, vue montagne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
