Studio rénové avec terrasse, parking et cave à Saint-Raphaël Santa-Lucia
Studio rénové avec terrasse, parking et cave à Saint-Raphaël Santa-Lucia
Description
Mirza Saric du réseau WAH vous propose un studio entièrement rénové situé dans une résidence sécurisée très prisée, équipée d’un gardien, d’un ascenseur et de la fibre optique. Idéalement placé face à la marina de Santa-Lucia, ce logement offre tranquillité et proximité immédiate des commerces ainsi que du centre-ville. Ce superbe studio cabine de 31,34 m² comprend une entrée aménageable, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et coin nuit, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc suspendu, ainsi qu’une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Exposition idéale, résidence recherchée, parfait pour un pied-à-terre ou investissement locatif. N’hésitez pas à contacter Mirza, agent commercial RSAC 930 667 886 à Fréjus, pour plus d’informations.
En résumé
- Ce studio de 31,34 m² offre un espace de vie lumineux avec une pièce de 24,13 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif très rentable.
- La terrasse de 7 m² sans vis-à-vis vous permet de profiter du soleil sud-ouest tout en étant au calme face à la marina de Santa-Lucia.
- La résidence, sécurisée avec gardien, ascenseur et fibre, répond parfaitement aux exigences de confort et de sécurité modernes.
- Une place de parking et une cave sont incluses, facilitant votre stationnement et le stockage.
- Avec un prix de 195 000 EUR, cette propriété combine localisation stratégique, qualité de vie et potentiel de valorisation dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 4:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3670116
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 31.34 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 850 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
