Studio à vendre à Toulouse proche centre, lumineux et avec cave
Description
Votre conseillère ImmoJoy vous propose à la vente un studio situé à Toulouse, à seulement 8 minutes à pied du Marché Victor Hugo, dans un environnement agréable et bien desservi. Au 3e et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce logement offre une superficie optimisée de 34,16 m², comprenant une entrée, une salle de bains, un salon lumineux pouvant accueillir un coin nuit, ainsi qu’une cuisine séparée. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, assurant un confort quotidien appréciable. En complément, une cave privative permet un rangement supplémentaire. La copropriété ne fait pas l’objet de procédures en cours, avec 59 lots au total, dont 24 habitables, et des charges annuelles de 1400 €. Idéal pour un premier investissement ou une résidence principale, ce bien est à découvrir rapidement. Pour vendre, acheter ou estimer gratuitement votre projet immobilier dans le secteur de Toulouse-Purpan, contactez Stéphanie, spécialiste du secteur.
En résumé
- Ce studio de 34,16 m², situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, offre un espace lumineux avec un salon pouvant accueillir un coin nuit, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La localisation à seulement 8 minutes à pied du Marché Victor Hugo à Toulouse garantit un accès pratique au centre-ville et à toutes commodités, ce qui valorise fortement votre investissement.
- Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, ce qui simplifie votre budget et vous évite des dépenses de chauffage supplémentaires.
- La copropriété comprends 59 lots, dont 24 à usage d’habitation, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, assurant sécurité et stabilité pour votre futur achat.
- Son prix de 179 000 euros, avec un montant de charges annuelles de 1 400 euros, constitue une opportunité intéressante dans ce secteur prisé de Toulouse.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 8:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3407317
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 34.16 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 9 137 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
