Appartement 1 pièce de 19m² à Bordeaux proche Bergonié et la Victoire

Investisseurs ou primo-accédants ! Découvrez cet appartement idéalement situé entre Bergonié et la Victoire. Ce studio de 19 m² situé dans une résidence bien entretenue de 1995 offre une vie pratique grâce à son accès rapide aux transports, commerces et écoles. Il dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants manuels. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 33 € et couvrent l’entretien des parties communes. La taxe foncière annuelle est de 650 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Prix de vente : 111 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information, contactez Pierre FONTES. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 19 m², situé dans une résidence de 1995, est parfaitement adapté pour un investissement ou un premier achat, avec un prix de vente de 111 000 € et des charges mensuelles de seulement 33 € incluant l’entretien des parties communes.
- Sa localisation est idéale, proche des quartiers Bergonié et la Victoire, offrant un accès rapide aux transports, commerces et écoles, ce qui garantit une qualité de vie pratique.
- Le bien dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants manuels, assurant une bonne isolation et un confort au quotidien.
- La taxe foncière annuelle est de 650 €, avec une estimation énergétique classée C et une consommation estimée entre 330 € et 480 € selon le Diagnostic de Performance Énergétique.
- Avec une superficie de 19 m², ce studio vous offre un espace optimisé, à la orientation ouest, dans un environnement urbain calme et bien entretenu.