Studio à Nyons de 34,9 m² avec cuisine équipée et climatisation
Description
Charmant studio de 34,9 m² situé au rez-de-chaussée d’une copropriété paisible de 11 lots à Nyons. Entièrement de plain-pied, il comprend une pièce principale spacieuse avec cuisine américaine équipée et climatisation réversible, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec espace de rangement. La copropriété, bien tenue et avec de faibles charges, est idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. La porte d’entrée et la fenêtre, équipées de moustiquaires et volets roulants électriques neufs, renforcent le confort. Le studio est vendu meublé avec mobilier récent. Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous profiterez à pied de tous commerces, marché provençal, restaurants, services et transports. Nyons, réputée pour son climat ensoleillé, son cadre de vie paisible et sa qualité de vie exceptionnelle, est une commune très appréciée de la Drôme provençale.
En résumé
- Vous avez un studio de 34,9 m², situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme avec seulement 11 lots, ce qui garantit un environnement paisible et peu fréquenté.
- Il est entièrement de plain-pied, avec une cuisine américaine équipée, équipée d’une climatisation réversible, et une salle d’eau fonctionnelle avec espace de rangement.
- Le bien est vendu meublé avec du mobilier très récent, vous n’aurez qu’à poser vos valises.
- La copropriété est bien entretenue, avec de faibles charges, ce qui rend cet investissement attractif, que ce soit pour une location ou un premier achat.
- La proximité immédiate du centre-ville de Nyons vous permet de profiter à pied de tous les commerces, marché provençal, restaurants et transports, dans une commune réputée pour son climat ensoleillé et sa qualité de vie.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 5:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2805883
- Prix: 58 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 34.9 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 58 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nyons
- Code Postal 26110
- Quartier/Secteur Agence grignan , ensemble agence
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
