Appartement F3 avec balcon et parking à Drancy Centre-Ville

Dans un immeuble construit en 2016, CASA Immobilier vous propose en exclusivité à Drancy Centre-Ville, à proximité des ‘4 routes’ et rue du 4 Septembre, cet appartement de type F3 d’une superficie de 59,46 m², avec un balcon de 5 m² et une place de parking en sous-sol. L’appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 22,57 m² donnant accès au balcon, une cuisine aménagée et ouverte, deux chambres de 12,40 m² et 9,79 m², une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu’un dressing-buanderie avec chaudière au gaz. Il dispose également d’un ascenseur et est conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Situé au pied de toutes commodités, cet appartement bénéficie également d’un parking privé en sous-sol avec prise pour véhicule électrique. La classe énergétique est C. La copropriété est soumise au statut juridique, avec des charges annuelles de 1265,84 €. La vente est proposée avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cet appartement, une visite virtuelle 360° est disponible sur le site de CASA Immobilier. Ce bien bénéficie d’une construction récente datant de 2016 et d’une excellente performance énergétique rapportée à la classe B par le diagnostic de performance énergétique, avec des émissions de gaz à effet de serre faibles. La surface est conforme au mesurage Carrez. La présence d’autres équipements comme une cave n’est pas mentionnée. Les informations de risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cet appartement de 59,46 m², construit en 2016, est situé en plein centre-ville de Drancy, à proximité immédiate des commodités, ce qui facilite votre quotidien au quotidien.
- Il comprend deux chambres de 12,40 m² et 9,79 m², un séjour lumineux de 22,57 m² donnant accès à un balcon de 5 m², idéal pour profiter du extérieur.
- La cuisine est aménagée et ouverte, avec une salle de bains, des toilettes séparées, et un dressing-buanderie avec chaudière au gaz, apportant confort et praticité.
- Vous bénéficiez d’un parking en sous-sol, avec une prise pour véhicule électrique, garantissant la sécurité de votre véhicule.
- La performance énergétique est classée B, avec une estimation de consommation entre 400 et 590 kWh, et une classe énergétique C, vous permettant de maîtriser vos coûts énergétiques.