Studio skis aux pieds à Saint Lary Soulan, secteur Pla d’Adet

Situé au cœur de la station du Pla d’Adet, ce studio-cabine entièrement rénové offre un cadre idéal pour profiter des montagnes en toute saison. Étant à proximité immédiate des pistes, il séduira aussi bien les amateurs de sports d’hiver que les investisseurs recherchant un bien clé en main. Récemment rénové avec soin, cet appartement possède une cuisine moderne entièrement équipée pour un usage pratique. Il optimise l’espace avec un coin cabine, parfait pour accueillir famille ou vacanciers. Le balcon orienté sud-ouest bénéficie d’une vue directe sur les pistes, ajoutant un atout pour profiter de l’ambiance de la station. Deux casiers à skis complètent l’ensemble pour plus de confort. Ce bien représente un excellent investissement locatif très prisé, tout en étant une destination idéale pour des séjours skis aux pieds dans les Pyrénées. Ce studio rare, accessible rapidement, mérite votre attention. La copropriété comprend un total de 718 lots principaux dans la résidence Armazan, à Saint Lary Soulan 65170, secteur Pla d’Adet, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à environ 470 euros. Prix de vente : 65 400 euros, dont 9% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 60 000 euros). La consommation énergétique est classée en catégorie E (287 Wh/m²/an), avec une émission de gaz à effet de serre en catégorie B (8 kgCO2/m²/an). Le coût annuel estimé en énergie varie entre 650 et 940 euros. Rédigée par Élodie MIR de l’Atelier Immo, cette annonce ne détient pas de fonds. Plus d’informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce studio-cabine situé au cœur de la station du Pla d’Adet, à Saint Lary Soulan, bénéficie d’une rénovation complète et soignée, avec une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un confort optimal.
- Avec une superficie de 27,01 m², il possède un balcon orienté sud-ouest avec vue directe sur les pistes, idéal pour profiter de l’ambiance de la station.
- Le prix de vente est de 65 400 euros, dont 9 % d’honoraires d’agence, soit un prix hors honoraires de 60 000 euros, avec des charges annuelles de copropriété d’environ 470 euros.
- La consommation énergétique est classée en catégorie E (287 Wh/m²/an), avec des émissions de gaz à effet de serre en catégorie B (8 kgCO₂/m²/an), et un coût annuel en énergie estimé entre 650 et 940 euros.
- La propriété comprend en plus deux casiers à skis, un vrai atout pour un pied-à-terre pratique, et représente un objectif d’investissement locatif recherché, très prisé dans la région.