Studio Cabine rénové à Cap d’Agde avec balcon, parking et vue ouest
Studio Cabine rénové à Cap d’Agde avec balcon, parking et vue ouest
Description
Ce studio cabine rénové d’environ 21 m², situé à seulement 200 mètres du Village Naturiste du Cap d’Agde, bénéficie d’un balcon exposé à l’ouest de 8 m² et d’une place de stationnement privative. Une mezzanine de 12 m² permet d’ajouter des couchages supplémentaires. Entièrement meublé et équipé, il offre une cuisine équipée, la climatisation, la fibre optique et du double vitrage. Prêt à accueillir ses nouveaux occupants, ce bien présente une performance énergétique classée C selon le DPE, avec des émissions de gaz à effet de serre faibles. Charges mensuelles d’environ 80 €, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Dimensions, équipements et situation à vérifier pour confirmer les détails. L’annonce est proposée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL, agent commercial agréé, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.
En résumé
- Ce studio cabine de 21 m² a été entièrement rénové, avec une mezzanine aménageable de 12 m², ce qui vous permet d'optimiser l'espace pour accueillir plusieurs personnes ou pour maximiser la valorisation locative.
- Il dispose d’un balcon de 8 m² exposé à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi qu'une place de stationnement privative pour votre confort.
- Situé à seulement 200 mètres du Village Naturiste du Cap d'Agde, c'est un emplacement privilégié pour profiter des activités et du cadre unique de cette zone, sans les contraintes d’un investissement en pleine ville.
- La performance énergétique de ce bien est classée C (DPE) avec une faible émission de gaz à effet de serre à 6 kg CO₂/m²/an, ce qui vous garantit des charges énergétiques maîtrisées.
- Le prix de vente TTC, frais d’agence inclus, est de 137 000 €, avec environ 80 € de charges mensuelles de copropriété, une excellente opportunité pour un investissement immobilier ou comme résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 4:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2784264
- Prix: 137 000 €
- Surface du Bien: 21 m²
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
-
220 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
