Charmant studio cabine de 21 m² à Carnon-Plage avec loggia et vue étangs
Charmant studio cabine de 21 m² à Carnon-Plage avec loggia et vue étangs
Description
Situé à Carnon-Plage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant studio cabine de 21 m² est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. Il bénéficie d’une loggia exposée sud-ouest offrant une vue dégagée sur les étangs, idéale pour profiter du soleil toute la journée. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une cabine indépendante pouvant accueillir un lit superposé ou servir d’espace de stockage, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une loggia agréable, parfaite pour les repas ou la détente. Sa capacité d’accueil permet jusqu’à 4 couchages. Un parking privé sécurisé complète ce bien. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
En résumé
- Cet appartement de 21 m², situé à Carnon-Plage, fait partie d'une résidence sécurisée avec un ascenseur, ce qui garantit confort et tranquillité.
- La loggia orientée sud-ouest offre une vue dégagée sur les étangs, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose d’une capacité d’accueil jusqu’à 4 couchages, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- La construction datant de 1985, avec une faible consommation énergétique estimée entre 500 et 720 euros, vous assurant des coûts d’énergie maîtrisés.
- En plus de l’appartement, vous bénéficiez d’un parking privé sécurisé, ce qui est très recherché en bord de mer.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 3:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3620305
- Prix: 117 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 21 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
-
209 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 € (6.36% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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