Charmant appartement T3 avec vue mer à Palavas-Les-Flots en vente
Charmant appartement T3 avec vue mer à Palavas-Les-Flots en vente
Description
Situé à Palavas-Les-Flots, en première ligne avec vue mer, cet charmant appartement T3 de 47,36 m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée s’ouvrant sur une terrasse de 8,45 m². Profitez d’une vue imprenable sur la mer depuis cette terrasse idéale pour les moments de détente. L’appartement comprend deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. Situé au deuxième étage d’une petite résidence de seulement 14 logements, il est entièrement rénové et en parfait état. Ce bien est idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif, avec une potentialité de revenus saisonniers estimés à environ 1100 € par semaine en haute saison. Il bénéficie d’une localisation privilégiée proche des commerces, à quelques minutes du port de Carnon, des centres commerciaux de Lattes, Mauguio et Montpellier, et dispose d’une place de parking sécurisé. Construite en 1965, cette propriété dispose d’une consommation énergétique classée C avec une faible émission de gaz à effet de serre. Le prix de vente est fixé à 250 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contactez Jean-Bernard Nin de Capitelle Immobilier pour toute question ou visite.
En résumé
- Cet appartement T3 de 47,36 m² est situé en première ligne, avec une terrasse de 8,45 m² offrant une vue mer imprenable, idéal pour profiter du paysage.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, entièrement rénové et en très bon état, ce qui vous évite des travaux immédiats.
- Le bien est situé au 2ème étage d'une petite résidence de seulement 14 logements, garantissant tranquilité et convivialité.
- Sa localisation est stratégique, à proximité des commerces, du port de Carnon, des centres commerciaux de Lattes, Mauguio et Montpellier, pour un accès facilité à toutes commodités.
- Avec un prix de 250 000 €, cet appartement peut aussi constituer un excellent investissement locatif saisonnier, avec une estimation de revenu d'environ 1100 € par semaine en haute saison.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 6:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7578
- Prix: 250 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Palavas les flots
- Code Postal 34250
- Quartier/Secteur Agglomeration, proche plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
