Appartement Studio cabine avec vue sur l’étang à Le Grau du Roi
Appartement Studio cabine avec vue sur l’étang à Le Grau du Roi
Description
Studio cabine d’environ 22 m² situé au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficiant d’une vue dégagée sur l’étang et une loggia vitrée. L’appartement est vendu meublé, comprenant une toilette séparée, une salle d’eau avec douche, et une climatisation réversible. La copropriété dispose d’une piscine, d’espaces pour vélos, d’un boulodrome, d’une pataugeoire, de Wi-Fi, d’un accès pour personnes à mobilité réduite et de vidéosurveillance. Situé dans le secteur du Palais de la Mer, à environ 150 mètres des commerces, idéal pour la location saisonnière ou comme pied-à-terre. Estimation du revenu locatif annuel : 8 400 €.
En résumé
- Cet appartement studio cabine d'environ 22 m² dispose d'une loggia vitrée offrant une vue dégagée sur l'étang, ce qui vous garantit un espace lumineux et agréable.
- Situé au troisième étage d'une copropriété sécurisée, il bénéficie d'une piscine, d'espaces pour vélos, d'un boulodrome, d'une pataugeoire, et d'une vidéo-surveillance, assurant confort et sécurité.
- À seulement 150 mètres des commerces dans le secteur du Palais de la Mer, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités dont vous avez besoin.
- Vendu meublé, cet appartement comprend une toilette séparée, une salle d'eau avec douche, et une climatisation réversible, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Son prix de 116 000 € pour environ 18 m² de surface habitable (avec terrasse de 4 m²) offre un revenu locatif estimé à 8 400 € par an, ce qui en fait une opportunité attractive pour diversifier votre patrimoine.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254153
- Prix: 116 000 €
- Surface du Bien: 18.00 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2025
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1328
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 552 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
