Studio cabine de 22 m² avec parking et cave à Les Angles
Description
Agence du Soleil présente un charmant Studio cabine de 22 m² situé à Les Angles, idéal pour accueillir jusqu’à 5 personnes. Le séjour lumineux comprend un canapé BZ de 160 cm et s’ouvre sur un balcon avec accès extérieur direct via un portillon. La cuisine entièrement équipée dispose d’un réfrigérateur avec freezer, micro-ondes, grille-pain et four électrique. La grande cabine abrite un lit double de 140 cm superposé à un lit simple de 90 cm. La salle d’eau comprend une cabine de douche, une vasque, des WC suspendus et un sèche-serviettes électrique. Situé au 1er étage d’une copropriété de 14 lots, cet appartement se complète d’un casier à skis privé, d’une cave commune avec machine à laver, ainsi que d’un parking extérieur collectif et privé. Un arrêt de navette est à deux pas, facilitant vos déplacements. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 770 €, la taxe foncière annuelle étant de 653 €. Ce bien, cède sa place dans une copropriété sans procédure en cours, avec une classe énergie D et une classe climat B. Le coût annuel moyen pour l’énergie se situe entre 437 € et 593 € (valeurs de 2021). Pour toute information ou visite, contactez-nous rapidement. Edifié en 1979, ce logement est orienté ouest-nord, non meublé, sans ascenseur ni cave, avec un chauffage individuel. La répartition des coûts énergétiques et l’impact environnemental ont été évalués, et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Le studio cabine fait 22 m² et peut accueillir jusqu'à 5 personnes, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une station prisée comme Les Angles.
- Il dispose d’un balcon de 2.58 m² pour profiter de l’extérieur, avec une orientation ouest-nord pour bénéficier de la lumière naturelle toute la journée.
- La copropriété de 14 lots a des charges annuelles de 770 €, et la taxe foncière annuelle est de 653 €, ce qui reste raisonnable pour cet emplacement.
- L’appartement est en bon état, construit en 1979, avec un chauffage individuel et une orientation ouest-nord qui peut convenir pour profiter du soleil en fin de journée.
- Son prix attractif de 78 000 € en fait une opportunité à saisir rapidement, surtout avec un parking privé, un casier à skis, une cave commune et sa proximité d’un arrêt de navette.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 5:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4408643
- Prix: 78 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 22.10 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 437 € - 593 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
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270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 770 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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Calculateur de prêt immobilier
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