Appartement 3 pièces avec jardin privé à Oberhausbergen
Description
Vivez dans un lieu où l’authenticité de l’ancien se meld avec la lumière et la tranquille simplicité. Situé au cœur d’un ancien corps de ferme réhabilité en petite copropriété de seulement 5 logements, cet appartement de 3 pièces de 65 m², en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie chaleureux et atypique. Lors de l’entrée, une atmosphère douce et accueillante se dégage, tandis que le séjour, lumineux et convivial, prépare à la relaxation. La cuisine sur mesure, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace. À l’arrière, deux chambres confortables vous séduisent : une spacieuse suite parentale et une seconde pièce polyvalente, idéale comme bureau ou chambre d’enfant. Un avantage notable : un jardin privé dans la cour intérieure, parfait pour profiter du grand air en toute intimé. L’appartement dispose aussi d’une cave, de deux places de parking, et se trouve dans un quartier calme et prisé à Oberhausbergen. Charges annuelles : 2 457 € ; copropriété de 24 lots, sans procédure en cours. Ce bien unique combine charme, tranquillité et qualité de vie .
En résumé
- Cet appartement de 65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété de 5 logements, allie charme ancien et confort moderne, idéal pour un cadre de vie paisible.
- Il dispose de deux chambres, dont une suite principale spacieuse, ainsi qu'une pièce adaptable en bureau ou chambre d’enfant, parfait pour s’adapter à votre mode de vie.
- La présence d’un jardin privé dans la cour intérieure offre un espace extérieur intime, idéal pour profiter des beaux jours.
- Vous bénéficierez également de deux places de parking et d’une cave, pour un confort quotidien optimal.
- Le bien est dans une copropriété de 24 lots avec des charges annuelles de 2 529 €, et aucune procédure en cours n’est à déplorer.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 5:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4408655
- Prix: 187 000 €
- Surface du Bien: 64.65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 529 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
