Studio à vendre à Carnon-Plage avec vue dégagée sur port, mer et étangs
Studio à vendre à Carnon-Plage avec vue dégagée sur port, mer et étangs
Description
Charmant studio de 18 m² situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue à Carnon-Plage. Offre une vue dégagée sur le port, la mer et les étangs. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Totalement calme et proche de la nature, avec un environnement agréable toute l’année. Visite virtuelle et reportage vidéo disponibles sur notre site.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 17.65 m² situé au dernier étage d'une résidence construite en 1972, offrant une vue dégagée sur le port, la mer et les étangs, un atout rare dans cet environnement.
- Son prix de vente est de 91 000 EUR, avec un net vendeur à 85 000 EUR, ce qui placé ce bien dans une gamme très accessible pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à Carnon-Plage.
- Situé à seulement quelques pas de la plage et des commerces, vous bénéficiez à la fois de la proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires dans un environnement calme.
- La résidence dispose d’un chauffage collectif au gaz, ce qui vous assure un chauffage efficace, avec une estimation énergétique située dans la catégorie D (185 kWh/m²/an).
- La surface de 17.65 m² inclut un espace idéal pour un usage quotidien, et la faible émission de gaz à effet de serre (44 kgCO2e/m²/an) confirme un respect de normes environnementales, un plus pour votre confort et votre budget énergie.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 8:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2891355
- Prix: 91 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 17.65 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2020
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 000 € (7.06% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
