Studio face mer avec parking aux Sables d’Olonne – Proche centre et plage

Situé face à la grande plage, ce studio avec parking offre un espace séjour / kitchenette de 18 m² donnant sur un balcon. Il comprend également une salle de bain et un WC. Idéalement placé pour profiter pleinement des Sables d’Olonne, à deux pas du marché Arago. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 450 € et 650 €, basée sur les prix au 1er janvier 2021.

- Ce studio de 24,42 m², dont 18 m² pour la pièce principale, est idéal pour profiter de l'emplacement face à la grande plage des Sables d'Olonne et à proximité du marché Arago.
- Son orientation sud-ouest vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour profiter du cadre ensoleillé.
- Son prix de vente s'élève à 214 120 €, avec un net vendeur à 202 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante dans ce secteur recherché.
- La consommation énergétique, estimée entre 450 € et 650 € par an, avec une classe énergétique D, vous permet d’envisager des frais d’entretien raisonnables.
- Son année de construction en 1970 n'empêche pas de bénéficier d’un logement fonctionnel, adapté aussi bien pour une résidence secondaire qu’un investissement locatif.