Studio face mer avec parking aux Sables d’Olonne – Proche centre et plage

Situé face à la grande plage, ce studio avec parking offre un espace séjour / kitchenette de 18 m² donnant sur un balcon. Il comprend également une salle de bain et un WC. Idéalement placé pour profiter pleinement des Sables d’Olonne, à deux pas du marché Arago. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 450 € et 650 €, basée sur les prix au 1er janvier 2021.

- Ce studio face à la grande plage, d'une superficie de 18 m², offre un espace séjour / kitchenette situé au cœur des Sables d'Olonne, à proximité immédiate du marché Arago et du centre-ville.
- La terrasse orientée sud-ouest vous permet de profiter du soleil tout en admirant la vue océan, dans un environnement privilégié.
- Le prix de vente s'élève à 214 120 €, avec une nette préférence pour l'offre de 202 000 €, ce qui laisse une marge de négociation intéressante.
- La consommation énergétique annuelle estimée comprise entre 450 € et 650 € vous garantit une gestion des charges maîtrisée, avec une classe énergie D et une émission de gaz à effet de serre faible à partir de 8 g.
- La construction datant de 1970 et l’isolation électrique récente vous assurent un bien qui allie charme et confort, avec un chauffage électrique individuel pour un contrôle optimal de votre consommation.