Studio face mer avec parking aux Sables d’Olonne – Vue sur l’océan

Ce studio situé face à la grande plage des Sables d’Olonne offre un espace de vie de 18 m² comprenant une séjour avec kitchenette donnant sur le balcon, une salle d’eau et un WC. L’emplacement privilégié permet de profiter pleinement du centre-ville, à proximité du marché Arago. La propriété est idéale pour un investissement ou une résidence secondaire avec une vue sur l’océan. La livraison date de 1970, avec un chauffage électrique individuel. Le chauffage énergétique est estimé entre 450 € et 650 € par an. La surface utile est de 24,42 m², avec une orientation sud-ouest.

- Vous bénéficieriez d’un studio de 18 m² avec une vue directe sur l’océan, situé face à la grande plage des Sables d'Olonne, ce qui est rare et très recherché.
- La superficie totale utile est de 24,42 m², avec un balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- L'emplacement est exceptionnel : à proximité du marché Arago, du centre-ville, et de tous les commerces essentiels. Tout est accessible à pied.
- Le prix de cette acquisition est de 214 120 € avec un net vendeur à 202 000 €, offrant une belle opportunité d’investissement ou de résidence secondaire.
- La consommation d’énergie annuelle est estimée entre 450 € et 650 €, avec une classification énergétique en catégorie D, ce qui reste raisonnable pour ce type d’appartement face mer.