Grand Studio rénové proche centre-ville et plage à Palavas-les-Flots
Grand Studio rénové proche centre-ville et plage à Palavas-les-Flots
Description
Nouveauté, idéalement situé à proximité des commerces, du centre-ville et de la plage, ce charmant grand studio de 35,92 m² Loi Carrez, situé au 1er étage sur 4 dans une petite copropriété, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 28 m² avec double exposition, d’une salle d’eau avec toilettes, et d’un balcon filant qui s’étend sur l’ensemble du bien. De nombreux travaux ont été effectués, notamment la rénovation de la cuisine, la plomberie, les sanitaires, l’électricité, la climatisation et le sol. Un espace nuit pourrait facilement être aménagé. Ce logement très lumineux est une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site WWW.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Ce grand studio de 35,92 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et son balcon filant, parfait pour profiter du soleil sud-est.
- La rénovation récente comprend une cuisine neuve, ainsi que des travaux sur la plomberie, l'électricité, la climatisation et le sol, vous assurant un intérieur moderne etfonctionnel.
- La pièce de vie d'environ 28 m² constitue un espace polyvalent, où un espace nuit pourrait être facilement aménagé selon vos besoins.
- La situation géographique est idéale, proche des commerces, du centre-ville et de la plage, ce qui facilite la vie quotidienne et les activités de loisir.
- Avec un prix attractif à 189 000 EUR, ce bien représente une opportunité rare sur le marché pour un achat résidentiel ou locatif.
Détails
Mis à jour le avril 21, 2026 à 7:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4337836
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 35.92 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 454 € - 614 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Palavas les flots
- Code Postal 34250
- Quartier/Secteur Rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
