Appartement 2 pièces avec balcon et parking sécurisé à Beauzelle
Description
Vous recherchez un premier appartement alliant confort et praticité ? Découvrez cet agréable T2 situé à Beauzelle, une commune paisible proche de Toulouse. Construit en 2021 dans la résidence Ô Midi, ce logement de 45,54 m² en parfait état se compose d’une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec coin cuisine tout équipé, un balcon idéal pour profiter des beaux jours, et une salle d’eau avec WC et machine à laver intégrée. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il offre deux places de parking sécurisées en sous-sol. Son emplacement stratégique permet un accès direct à Toulouse via tram, à l’aéroport, et au parc d’expositions MEETT, tout en bénéficiant des avantages d’une vie calme à proximité des bords de Garonne et des infrastructures locales. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour les actifs en quête de confort et de praticité.
En résumé
- Cet appartement de 45,54 m², construit en 2020, est en parfait état, aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet d'emménager immédiatement sans souci.
- Il dispose d'une pièce de vie de 27 m² avec un coin cuisine tout équipé, idéale pour un mode de vie moderne et pratique.
- Le logement possède un balcon de 1, qui offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking sécurisées en sous-sol.
- Situé à Beauzelle, il bénéficie d’un accès direct à Toulouse via tram, avec proximité de l'aéroport et du parc d'expositions MEETT, parfait pour rester connecté.
- Son classement énergétique en classe B avec une consommation de 85 kWh/m²/an, et une émission de gaz à effet de serre de 16 kg CO2/m²/an, témoigne de sa performance énergétique et de faibles coûts de gestion.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4715022
- Prix: 135 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 45.54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 640 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 € (7.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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