Studio à Chaville Centre-ville avec ascenseur, idéal investisseur ou premier achat

Situé en plein centre-ville de Chaville dans une résidence moderne avec ascenseur, ce spacieux studio idéal pour un investisseur ou un premier achat offre un espace chambre pouvant être séparé. Il bénéficie d’un environnement calme sur un espace verdoyant, comprenant une cuisine ouverte sur la pièce principale, une salle de bain avec WC, et est adapté aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage collectif au gaz de ville, les volets électriques, et un local à vélos complètent cet ensemble. La propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied des gares Rive Gauche et Rive Droite, à proximité des commerces. Les charges mensuelles estimées varient entre 250€ et 390€ selon la référence 2021. La construction date de 2014, la superficie utile est de 35 m², et l’appartement est classé en énergie de catégorie B avec une consommation de 99 kWh/m²/an. Un excellent investissement dans un secteur dynamique.

- Cet appartement de 35 m², construit en 2014, offre un espace optimisé avec une pièce principale et une chambre pouvant être séparée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé à seulement 5 minutes à pied des gares Rive Gauche et Rive Droite, il bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville de Chaville, proche de tous les commerces.
- La résidence, récente et sécurisée avec ascenseur, est équipée d’un chauffage collectif au GAZ VILLE, avec des charges estimées entre 250€ et 390€ par an selon la référence

2021.
- Son classement énergétique en catégorie B, avec une consommation de 99 kWh/m²/an, garantit une gestion efficace des coûts énergétiques.
- Adapté PMR, cet appartement dispose également d’un local à vélos, ce qui valorise sa praticité au quotidien et son intérêt pour la location.