Studio à Chaville Centre-ville avec ascenseur, idéal investisseur ou premier achat

Situé en plein centre-ville de Chaville dans une résidence moderne avec ascenseur, ce spacieux studio idéal pour un investisseur ou un premier achat offre un espace chambre pouvant être séparé. Il bénéficie d’un environnement calme sur un espace verdoyant, comprenant une cuisine ouverte sur la pièce principale, une salle de bain avec WC, et est adapté aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage collectif au gaz de ville, les volets électriques, et un local à vélos complètent cet ensemble. La propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied des gares Rive Gauche et Rive Droite, à proximité des commerces. Les charges mensuelles estimées varient entre 250€ et 390€ selon la référence 2021. La construction date de 2014, la superficie utile est de 35 m², et l’appartement est classé en énergie de catégorie B avec une consommation de 99 kWh/m²/an. Un excellent investissement dans un secteur dynamique.

- Ce studio de 35 m², situé dans une résidence récente construite en 2014, est idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un bon rendement locatif avec un prix de 235 000 EUR.
- Il se trouve à seulement 5 minutes à pied des deux principales gares Rive Gauche et Rive Droite, ce qui garantit une connectivité optimale pour vous ou vos locataires.
- La résidence dispose d’un ascenseur, avec des charges de chauffage collectif au gaz-ville, estimées entre 250 € et 390 € par an, ce qui facilite la gestion des coûts.
- Son agencement comprend une cuisine ouverte, une pièce de vie pouvant être séparée en espace chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC, le tout dans un environnement calme et verdoyant.
- Enfin, cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec des équipements spécifiques, ce qui élargit son potentiel d’utilisation ou de location.