Studio à vendre à Divonne-les-Bains au cœur du centre-ville
Studio à vendre à Divonne-les-Bains au cœur du centre-ville
Description
Situé au cœur de Divonne-les-Bains, ce studio de 27 m² au premier étage est idéal pour un investissement ou un premier achat. Lumineux, il bénéficie d’une exposition agréable. Un parking gratuit est disponible au pied de l’immeuble. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité. Matesa Immobilier, agence spécialisée dans la vente et l’achat immobilier à Divonne-les-Bains, vous accompagne dans votre projet. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 27 m², situé en plein centre de Divonne-les-Bains, vous offre une luminosité optimale au premier étage, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Son prix de 205 000 EUR en fait une option très intéressante comparée au marché, surtout avec un parking gratuit accessible au pied de l’immeuble, un vrai atout en ville.
- La construction date de 1991, avec une consommation énergétique estimée entre 650 et 910 EUR, et une classe énergétique E, vous permettant de prévoir des coûts d’entretien raisonnables.
- Le bien dispose d’un système de chauffage électrique collectif, ce qui simplifie la gestion au quotidien.
- Enfin, l’opportunité d’investissement est renforcée par le fait que cette propriété se situe dans une zone où les risques sont consultables via le site Géorisques, vous apportant une transparence essentielle pour votre projet.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-359097
- Prix: 205 000 €
- Surface du Bien: 27 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 910 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Divonne les bains
- Code Postal 01220
- Quartier/Secteur Aure, secteur aure louron, st lary proche
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
