Studio de 21,73 m² à vendre au 1er étage dans le 19ème arrondissement de Paris

Ce studio de 21,73 m² situé au premier étage d’une copropriété calme dans le 19ème arrondissement de Paris offre un espace lumineux orienté sur cour. Composé d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une toilette séparée, il est idéal pour un premier achat ou un investissement. Le bien est niché dans un secteur recherché, à proximité du parc des Buttes Chaumont, avec un accès facile aux métros 11 et 7B, notamment à seulement 250 mètres du métro Buttes Chaumont. Construit en 1890, ce logement n’est pas meublé, sans ascenseur, avec un chauffage non spécifié. La copropriété comprend 9 lots avec une quote-part annuelle d’environ 500 €. La classe énergétique est D, avec une classe climat B, et le coût annuel d’énergie est estimé entre 370 et 540 euros. Aucun procédure en cours, informations complètes sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 21,73 m², situé au 1er étage d’une copropriété calme dans le 19ème arrondissement, offre un espace lumineux et optimisé pour une utilisation immédiate.
- Sa localisation est idéale : à seulement 250 mètres du métro Buttes Chaumont, face au parc, avec un accès facile aux lignes 11 et 7B, ce qui facilite vos déplacements en ville.
- La copropriété se compose de 9 lots, avec des charges prévisionnelles d’environ 500 € par an, ce qui garantit une gestion simple et maîtrisée.
- Le bien date de 1890, n’est pas meublé, et ne possède pas d’ascenseur, mais ses caractéristiques permettent d’investir ou d’acquérir pour débuter dans l’immobilier parisien.
- Son classement énergétique en classe D, couplé à une classe climat B, indique une performance énergétique maîtrisée, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 370 € et 540 €.