Studio de 14,70 m² à Paris 7ᵉ, localisation avantageuse près de Sciences Po

Situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, rue Perronet, ce studio de 14,70 m² au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien de bon standing bénéficie d’une situation privilégiée dans une copropriété à taille humaine avec des parties communes soignées. Composé d’une pièce principale avec une cuisinette exposée sur la rue, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et d’un WC, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Un second studio mitoyen est également disponible à la vente, permettant éventuellement une optimisation ou un investissement. L’emplacement bénéficie d’un environnement prestigieux, à proximité immédiate de commerces de quartier et d’établissements renommés tels que Sciences Po Paris et l’Université Paris Cité. Cette propriété représente une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la rive gauche. Le diagnostic de performance énergétique daté du 27/01/2026 indique une consommation classée en catégorie D avec un coût estimé entre 490 € et 690 € par an, abonnements compris. Le prix du bien est de 237 420 €, comprenant les honoraires à la charge de l’acquéreur. La copropriété se compose de 13 lots avec des charges annuelles prévisionnelles de 1156 €. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Lors de votre projet d’achat, pensez à vérifier l’état général de l’immeuble et la conformité du bien avec votre projet immobilier.

- Vous avez ici un studio de 14,70 m² situé dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, un quartier prestigieux, à seulement 5 minutes de Sciences Po et de l'Université Paris Cité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour investir ou résider.
- Le prix de vente est de 237 420 €, avec des honoraires de 9 570 € à la charge de l'acquéreur, une valeur très compétitive pour un bien situé en plein cœur de Paris.
- La copropriété compte seulement 13 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de 1156 €, ce qui est relativement léger pour la zone.
- La performance énergétique est estimée en catégorie D avec une consommation annuelle comprise entre 490 € et 690 €, permettant de prévoir un coût d'énergie maîtrisé.
- Le bien est situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien de bon standing, avec des parties communes soignées, garantissant le charme parisien tout en offrant un cadre de vie confortable and sécurisé.