Studio à Vias de 28,54 m² avec mezzanine et climatisation, proche de la plage
Studio à Vias de 28,54 m² avec mezzanine et climatisation, proche de la plage
Description
Opportunité pour investisseur ou pied-à-terre située dans la charmante ville de Vias, au cœur du village et à seulement 2,5 km des plages. Ce studio situé au 1er étage d’un petit immeuble se compose d’une pièce principale lumineuse de 25 m² avec mezzanine, offrant un espace optimisé avec une cuisine ouverte, une salle de bains et un placard intégré. L’appartement, traversant, bénéficie de trois grandes fenêtres permettant une excellente luminosité et est équipé d’une climatisation réversible pour plus de confort. Data sur la surface : 28,54 m² avec un espace de vie de 16 m². La construction date de 1947. Prix de vente : 61 000 EUR, dont 55 000 EUR net vendeur. Idéal pour un projet d’investissement ou comme pied-à-terre confortable au centre de Vias.
En résumé
- Ce studio de 28,54 m², comprenant une pièce principale de 16 m² et une mezzanine, offre un espace optimisé pour vivre ou pour louer, idéal pour un investissement avec un prix attractif de 61 000 EUR.
- Situé au premier étage d’un petit immeuble datant de 1947, il est traversant, ce qui assure une luminosité naturelle optimale grâce à ses trois grandes fenêtres.
- La climatisation réversible garantit un confort thermique toute l’année, un vrai plus pour la vie quotidienne ou la location saisonnière.
- Sa localisation au cœur de Vias, à seulement 2,5 km de la plage, vous permet de profiter du charme de la ville tout en restant proche des plages, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La surface habitable réelle est de 28,54 m², avec un espace de vie de 16 m², ce qui en fait un bien solide et flexible pour plusieurs projets.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 10:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61465
- Prix: 61 000 €
- Surface du Bien: 28.54 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 685 € - 927 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 61 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
