Magnifique appartement duplex F4/5 avec grande terrasse à Montbéliard

Très rare, à Montbéliard, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, découvrez un magnifique appartement duplex F4/5 alliant modernité et confort. Situé dans une petite copropriété sécurisée, cet appartement offre un environnement calme et privilégié. Il dispose d’une grande terrasse sans vis-à-vis avec une vue dégagée, idéale pour se détendre, prendre des repas en plein air ou recevoir ses proches en toute intimité. L’espace de vie lumineux de 53 m² comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un cellier-buanderie, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le salon-séjour et la salle à manger. À l’étage, une mezzanine transformable en bureau, deux chambres avec dressing, une salle d’eau et des toilettes. En annexe, une cave pour cycles, deux places de stationnement privatives dans la cour intérieure. L’appartement bénéficie d’un chauffage performant, d’une bonne isolation, et a été construit en 1974. Tarif : 188 000 EUR, dont 13 000 EUR d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

- Cet appartement de 20,4 m², situé dans une résidence sécurisée avec piscine, vous offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes à pied des plages et des commerces de Bandol.
- Il dispose d’un coin nuit avec lits superposés, d’un séjour lumineux avec kitchenette, ainsi que d’une terrasse exposée Sud-Est de 5,32 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
- Vendu entièrement meublé et équipé, il inclut une place de stationnement privative, un atout précieux pour votre confort ou votre investissement locatif saisonnier.
- La résidence, arborée et calme, possède un accès piéton direct au littoral, ce qui facilite vos loisirs et vos promenades sans avoir à prendre la voiture.
- Enfin, à un prix de 171 600 € (net vendeur 160 000 €), c’est une opportunité rare pour un pied-à-terre ou un investissement avec faibles charges de copropriété et un potentiel saisonnier pour 4 couchages.