Studio de 20 m² en centre-ville d’Amélie-les-Bains-Palalda – Idéal Premier Achat ou Investissement
Studio de 20 m² en centre-ville d’Amélie-les-Bains-Palalda – Idéal Premier Achat ou Investissement
Description
Ce charmant studio de 20 m², idéalement situé au centre-ville, se trouve au deuxième étage d’un immeuble de caractère datant de 1950, sans ascenseur. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d’eau et dispose de deux balconnets offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, apportant clarté et ouverture. Ce bien bénéficie de faibles charges de copropriété, ce qui en fait une excellente option pour un premier achat ou un investissement locatif. La propriété est entièrement équipée et prête à vivre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
En résumé
- Avec ses 20 m², ce studio offre une surface idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, surtout dans une zone centrale très recherchée.
- Situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère datant de 1950, il bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses deux balconnets sans vis-à-vis, parfait pour profiter du cadre urbain.
- Son faible coût à 23 500 € en fait une opportunité accessible avec un rendement potentiel intéressant, tout en restant économique en charges de copropriété.
- La localisation en centre-ville garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités, favorisant la location ou une vie pratique au quotidien.
- La performance énergétique indique une consommation annuelle estimée entre 550 € et 592 €, avec une classe énergie en F et une classe climat en C, ce qui est à considérer pour la gestion des coûts futurs.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3740401
- Prix: 23 500 €
- Surface du Bien: 20.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 365 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 592 € - 550 € (année de référence : 01/01/800)
- Note actuelle du DPE: 365
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
365 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 23 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 23 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
