Studio de 26 m² à Amiens avec parking, idéal investissement

HBC EXPERT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio fonctionnel situé dans un environnement calme et verdoyant. Il dispose d’une pièce de vie lumineuse, d’un WC, d’une salle d’eau séparée et d’un coin kitchenette. Idéal pour un étudiant ou un primo-accédant, ce bien est idéalement placé à proximité immédiate des facultés et des transports, au sein d’une copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir. Son exposition plein sud offre une luminosité optimale et une vue agréable sur la forêt, offrant un cadre de vie serein. Parmi ses caractéristiques principales, cet appartement classe énergytique C dispose d’un parking privatif, n’est pas concerné par une procédure en cours de copropriété, avec des charges annuelles de 668 € et une taxe foncière annuelle de 770 €. Le studio peut être loué environ 540 € hors charges, constituant un investissement sûr et pérenne, que ce soit pour y résider ou le louer.

- Ce studio de 26 m², situé à Amiens dans le code postal 80080, bénéficie d’une exposition plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée et une vue agréable sur la forêt, un véritable atout pour votre confort de vie.
- Il dispose d’un parking privatif inclus, un vrai plus pour votre tranquillité et votre facilité de stationnement dans une ville où cela peut être recherché.
- La copropriété est bien entretenue, sans travaux à prévoir, avec des charges annuelles de seulement 668 €, ce qui témoigne d’une gestion saine et maîtrisée.
- Son prix de vente de 79 000 €, avec possibilité de le louer à environ 540 € hors charges, en fait un investissement sécuritaire, que ce soit pour y vivre ou générer un revenu locatif.
- La classe énergétique C, avec une consommation d’énergie estimée à 201, et une émission de gaz à effet de serre de seulement 6, montrent que ce bien est à la fois performant et économique.