Studio à Dax de 24,8 m² près des Thermes – Investissement locatif idéal

Exclusivité à Dax : découvrez ce studio clé en main de 24,8 m² situé dans la Résidence Floradour, un immeuble de standing construit dans les années 1980. Au 3e étage avec accès facile par ascenseur, ce logement lumineux offre un espace de vie avec zones de couchage et de repas séparées, une salle d’eau moderne avec douche et WC, ainsi qu’un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis. Son emplacement exceptionnel, à seulement 100 mètres des Thermes, à proximité de l’Adour, des commerces et des transports, en fait une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence. La propriété génère un revenu locatif stable de 5 500 € par an, comprenant la clientèle curiste déjà présente, avec possibilité de location annuelle. Contactez Yohanna Le Toux, agent commercial enregistré au R.S.A.C Dax, pour plus d’informations. Vente proposée par LE TOUX Yohanna – EI, no RSAC 953 272 242.

- Ce studio de 24,8 m², situé au 3e étage avec accès par ascenseur dans un immeuble construit en 1980, vous offre un espace lumineux avec zones de vie bien définies, comprenant couchage et repas séparés.
- La salle d'eau moderne dispose d'une douche et de toilettes, avec un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Son emplacement à seulement 100 mètres des Thermes, proche de l'Adour, des commerces et des transports, maximise la praticité pour une clientèle curiste ou locataires en quête de proximité.
- La propriété génère un revenu locatif stable de 5 500 € par an, incluant la clientèle curiste existante, avec une possibilité de location annuelle si vous souhaitez diversifier votre gestion locative.
- Le prix de vente s'élève à 97 000 €, avec un prix net vendeur de 90 000 €, offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur prisé.