Studio à Dax – Investissement locatif près des Thermes et du centre-ville

Exclusivité à Dax : Studio clé en main de 24,8 m² situé dans la Résidence Floradour, un immeuble de standing construit dans les années 1980. Situé au 3e étage avec accès facile par ascenseur, ce logement lumineux comprend un espace de vie avec zones de couchage et de repas séparées, une salle d’eau moderne équipée d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Idéalement placé à seulement 100 mètres des Thermes, à proximité de l’Adour, des commerces et des transports, cet appartement garantit un revenu locatif annuel stable de 5 500 €, avec la clientèle curiste déjà présente dans la vente. La location peut aussi être envisagée à l’année. Opportunité à saisir pour investisseur ou étudiant.

- Ce studio de 24,8 m² est situé dans une résidence de standing construite en 1980, au 3e étage avec un accès facile par ascenseur, ce qui facilite votre quotidien.
- Il dispose d’un espace de vie lumineux avec zones séparées pour le couchage et la repas, une salle d’eau moderne avec douche et WC, ainsi qu’un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
- Sa situation géographique est idéale, à seulement 100 mètres des Thermes, à proximité de l'Adour, des commerces et des transports, vous garantissant une forte attractivité.
- Cet appartement génère déjà un revenu locatif stable de 5 500 € par an, incluant une clientèle curiste régulière qui peut continuer à profiter de l’emplacement.
- Le prix de vente à 97 000 € (ou 90 000 € net vendeur) constitue une opportunité d’investissement intéressante, avec un potentiel de rentabilité immédiate.