Studio à vendre à Hirsingue – Investissement locatif idéal, 26,16 m² avec parking et balcon
Studio à vendre à Hirsingue – Investissement locatif idéal, 26,16 m² avec parking et balcon
Description
Découvrez ce studio actuellement loué, situé au 1er étage et d’une superficie habitable de 26,16 m². Il comprend une kitchenette fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur un balcon agréable, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et de WC. En complément, une place de parking privative, attribuée par le syndic, est incluse. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, ce bien se situe dans un environnement calme, bien entretenu. La copropriété comprend 75 lots, dont 39 d’habitation, avec des charges annuelles de 650 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 26,16 m², actuellement loué, vous permet d'investir dans un bien sécurisé avec un loyer déjà en place, générant un revenu locatif immédiat.
- Il dispose d’une pièce de vie lumineuse de 16,97 m² qui s’ouvre sur un balcon, offrant un espace agréable pour profiter du calme de l’environnement.
- La kitchenette pratique et la salle de bains avec douche et WC apportent une fonctionnalité complète pour une vie quotidienne confortable.
- La copropriété compte 75 lots, dont 39 d’habitation, avec des charges annuelles modérées de 650 €, sécurisant la gestion et la stabilité financière.
- En plus, une place de parking privative, attribuée par le syndic, est incluse, ce qui facilite le stationnement dans cette zone.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 6:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3240167
- Prix: 68 000 €
- Surface du Bien: 26.16 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 354 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 784 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 354
- A+
- A
- B
- C
- D
-
354 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 68 000 € (13.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
