Studio 15,43 m² avec parking à vendre à Juvisy-sur-Orge, proche gare

Studio à vendre à Juvisy-sur-Orge, proche de la gare RER C et D. Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété avec ascenseur, ce logement de 15,43 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’appartement comprend une entrée indépendante, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une place de parking extérieure privative complète ce bien.

À rafraîchir, ce studio offre un beau potentiel de personnalisation et d’optimisation de la rentabilité locative. La copropriété autorise la location saisonnière, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur.

Caractéristiques principales :
– Studio de 15,43 m² ;
– Rez-de-chaussée ;
– Entrée indépendante ;
– Pièce de vie avec coin cuisine équipée ;
– Salle de bains avec WC ;
– Place de parking extérieure privative ;
– Ascenseur dans la copropriété ;
– Chauffage collectif au gaz ;
– Appartement à rafraîchir ;
– Location saisonnière autorisée ;
– Idéal investisseur ou premier achat.

Situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce studio bénéficie d’un emplacement pratique à Juvisy-sur-Orge, à quelques minutes de la gare permettant de rejoindre rapidement Paris.

Prix de vente : 70 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 004 €/an. Aucune procédure en cours.

Classe énergie E, classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 470,00 € et 700,00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Vous achetez un studio de 15,43 m² situé à Juvisy-sur-Orge, proposé au prix de 70 000 €, avec une place de parking extérieure privative.
- Sa localisation à proximité des commerces, des transports et de la gare RER C et D constitue un atout pour rejoindre rapidement Paris.
- Le bien est situé en rez-de-chaussée et comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec WC. La copropriété dispose également d’un ascenseur.
- L’appartement nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permet de le personnaliser. La location saisonnière est autorisée par la copropriété, sous réserve de la réglementation en vigueur.
- La copropriété comprend 110 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 004 € par an et aucune procédure en cours.