Appartement 2 pièces vendu loué avec balcon, cave et box à Juvisy-sur-Orge

Sous compromis. Appartement 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement locatif, situé en centre-ville de Juvisy-sur-Orge, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et des commodités.

D’une superficie de 39,30 m², cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2003. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Le bien est vendu loué 710 € hors charges par mois, avec un bail en cours jusqu’au 24/09/2027. Il bénéficie également d’une cave et d’un box privatif.

Les principaux atouts :
– Appartement vendu loué avec revenus locatifs immédiats
– Bail en cours jusqu’au 24/09/2027
– Résidence récente construite en 2003
– 1er étage avec ascenseur
– Balcon
– Cave
– Box privatif
– Chauffage individuel au gaz
– Proximité de la gare RER C et D
– Commerces, écoles et commodités accessibles à pied
– Secteur bénéficiant d’une forte demande locative

Ce bien convient parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier, à un acquéreur recherchant un investissement patrimonial ou à toute personne souhaitant développer son portefeuille immobilier.

Prix : 131 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 320 €/an. Aucune procédure n’est en cours.

Classe énergie C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690,00 € et 970,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Une opportunité d’investissement locatif à découvrir rapidement à Juvisy-sur-Orge.

- Vous achetez un appartement 2 pièces de 39,30 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans le centre-ville de Juvisy-sur-Orge, à proximité de la gare RER C et D, des commerces et des écoles.
- Le bien est vendu loué 710 € hors charges par mois, avec un bail en cours jusqu’au 24/09/2027 : vous bénéficiez donc de revenus locatifs dès l’acquisition.
- L’appartement propose une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
- Vous disposez également d’une cave et d’un box privatif au sein d’une copropriété de 159 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s’élève à 1 320 € par an, sans procédure en cours.
- Affiché à 131 000 €, ce bien combine un emplacement central, une location en cours et des prestations recherchées pour un investissement locatif à Juvisy-sur-Orge.