Studio lumineux de 19 m² à La Seyne-sur-Mer, idéal pour investissement ou résidence principale

Charmant studio lumineux de 19 m² à La Seyne-sur-Mer, idéalement situé dans un quartier piéton, calme et à proximité immédiate du port. Situé au 3e et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu, ce logement offre une pièce de vie agréable avec une cuisine équipée, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire de 6 m² sous les toits. Facilement accessible, plusieurs parkings à proximité facilitent le stationnement. Ce bien présente des charges annuelles très faibles de 131 €, une taxe foncière de 630 € pour 2024, et une classe énergie C. Parfait pour une résidence de vacances, un investissement locatif ou un premier achat, il est à visiter sans tarder.

- Ce studio de 19 m², situé au 3e et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu, offre un espace de vie agréable, avec une cuisine équipée et un rangement supplémentaire de 6 m² sous les toits, parfait pour optimiser votre espace de vie ou de stockage.
- Son emplacement privilégié à seulement quelques pas du port de La Seyne-sur-Mer, dans un quartier piéton, vous assure une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, bateau-bus vers Toulon.
- Avec des charges de copropriété annuelles faibles de 131 € et une taxe foncière de 630 € en 2024, cet appartement présente un coût d'entretien très raisonnable, idéal pour un investissement rentable ou une résidence principale.
- Son classement énergie C, avec une estimation de dépense annuelle d'énergie entre 420 € et 620 € sur les années 2021 à 2023, vous garantit une consommation modérée et maîtrisée.
- Ce bien est une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, surtout dans un secteur où la demande locative est soutenue.