Studio à rénover de 22 m² en cœur de ville à La Seyne-sur-Mer
Studio à rénover de 22 m² en cœur de ville à La Seyne-sur-Mer
Description
Spécial investisseur, ce studio à rénover de 22 m² est idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en cœur de ville, à proximité du port de La Seyne-sur-Mer. Situé dans une zone recherchée, il se compose d’une pièce principale avec coin kitchenette et d’une salle d’eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet d’optimiser l’espace et d’accroître la rentabilité locative. Son emplacement central en fait une excellente option pour une location annuelle, meublée ou saisonnière. Avec peu de charges de copropriété et une rentabilité potentielle intéressante après travaux, ce bien représente une valeur sûre pour un premier investissement ou pour étoffer son portefeuille immobilier. N’attendez plus pour le visiter !
En résumé
- Cet appartement à rénover fait 22 m² et se situe en cœur de ville, à deux pas du port, dans un emplacement très recherché, idéal pour optimiser une location.
- Son prix attractif de 57 000 € vous donne une opportunité d’investissement avec une rentabilité potentielle intéressante après travaux, en profitant de faibles charges de copropriété.
- Il se trouve dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion saine de la copropriété.
- Son orientation Nord et la petite surface de 22,12 m² permettent de maximiser l’espace après rénovation, avec un coût énergétique estimé entre 511 € et 691 € par an.
- Enfin, c’est une valeur sûre pour débuter dans l’investissement locatif ou pour développer votre portefeuille immobilier dans une zone dynamique et bien desservie.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4716217
- Prix: 57 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 22.12 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 511 € - 691 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 57 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 57 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
