A vendre fonds de commerce de bar avec terrasse en hypercentre de Troyes

À vendre, fonds de commerce d’un bar situé au cœur de Troyes, en hypercentre. Établissement avec licence IV, proposant une superficie commerciale d’environ 70 m². Capacité intérieure de 49 personnes et une terrasse extérieure d’environ 30 places, idéale pour profiter de l’été. L’exploitation se fait principalement en soirées, avec un chiffre d’affaires projeté de 135 000 € en 2025, en croissance. L’établissement est récent, conforme aux normes de sécurité ERP et incendie, avec une hotte aspirante professionnelle déjà en place. Le loyer mensuel s’élève à 900 €, avec une ouverture seulement 5 jours par semaine. Aucun salarié ni contrat fournisseur en cours à reprendre, offrant une grande liberté opérationnelle pour le futur exploitant. Des possibilités d’évolution existent, notamment en élargissant les horaires, en renforçant l’utilisation de la terrasse ou en développant la restauration. Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un bar avec Licence IV dans un emplacement privilégié, doté d’un potentiel de développement important. Un dossier complet et des renseignements complémentaires sont disponibles sur demande après contact avec l’agence.

- Cette affaire concerne un fonds de commerce en hypercentre, idéalement situé dans le centre historique de Troyes, avec une surface commerciale d’environ 70 m² et une capacité intérieure de 49 personnes, plus une terrasse de 30 places.
- Le prix de vente s'élève à seulement 86 000 €, avec un loyer mensuel de 900 €, et l’exploitation se limite à 5 soirées par semaine, ce qui offre une grande flexibilité pour développer d’autres activités.
- Le chiffre d’affaires prévu en 2025 est estimé à 135 000 €, offrant un fort potentiel de croissance, notamment par élargissement des horaires ou développement de la restauration.
- Vous pouvez reprendre cette activité sans salarié ni contrat fournisseur en cours, ce qui simplifie la reprise et la gestion dès le départ.
- La conformité aux normes ERP et sécurité incendie, la présence d’une hotte aspirante et la possibilité d’étendre l’offre commerciale en font un établissement sûr, sécurisé et prêt à évoluer selon votre projet.