Studio lumineux de 25 m² avec parking au Cannet – Idéal pour achat ou investissement

Exclusivité au Cannet, dans le quartier du Grande Bretagne, proche de toutes commodités. Ce studio lumineux de 25 m² offre une vue dégagée sur le parc résidentiel, avec une échappée jusqu’à la mer. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce principale prolongée par une terrasse de 4 m² exposée plein sud, d’une salle de bains, d’un coin cuisine et d’un WC indépendant. En plus, un parking privatif extérieur est disponible. Les charges annuelles s’élèvent à 1 800 €, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’électricité. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec une consommation estimée entre 488 € et 660 € par an selon l’usage standard. Ce logement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne tardez pas à visiter cette rare opportunité sur le marché immobilier local ! La présence de risques environnementaux associés à ce bien est consultable sur le site dédié.

- Ce studio de 25 m² situé au Cannet bénéficie d’une vue dégagée sur le parc résidentiel et d’une échappée jusqu’à la mer, ce qui ajoute à son attrait et à la qualité de vie que vous pouvez y expérimenter.
- La terrasse de 4 m² exposée plein sud vous permet de profiter pleinement du soleil et de l’extérieur, un véritable atout pour observer le paysage ou recevoir des amis.
- Son prix attractif de 126 500 € avec un prix net vendeur de 120 000 € en fait une opportunité solide pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- Les charges annuelles de 1 800 € incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude, l’eau froide et l’électricité, ce qui vous simplifie la gestion financière et limite les surprises.
- Le diagnostic énergétique, classé D, avec une consommation estimée entre 488 € et 660 € par an, vous donne une idée claire des coûts énergétiques et de la performance du logement.