Studio rénové de 14,40 m² à Marseille dans le quartier du Panier, vendu meublé
Studio rénové de 14,40 m² à Marseille dans le quartier du Panier, vendu meublé
Description
Ce studio rénové de 14,40 m² situé au 3ème étage d’un immeuble marseillais, en plein cœur du quartier historique et animé du Panier, offre un espace de vie fonctionnel avec une pièce principale équipée d’un coin cuisine aménagé et une salle d’eau avec WC. Vendue meublée, cette propriété dispose de la climatisation réversible, de huisseries en PVC double vitrage, d’une alarme et d’une boîte à clés adaptée à la gestion locative saisonnière. L’immeuble, sans ascenseur, est doté d’un digicode pour la sécurité. La copropriété, en cours de création avec un syndic bénévole, comprend actuellement 7 lots. La taxe foncière annuelle s’élève à environ 230 €, et le bien est classé énergie catégorie C, climatologie A. Le coût annuel estimé des dépenses énergétiques se situe entre 358 € et 490 € (abonnements inclus). Situé à proximité immédiate des axes routiers, transports en commun, centres commerciaux, bars, restaurants et lieux culturels, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence secondaire.
En résumé
- Ce studio de 14,40 m², situé au 3ème étage d’un immeuble marseillais, est vendu meublé et a été entièrement rénové en 2022, ce qui vous évite des travaux dès l’achat.
- Son emplacement dans le quartier historique et très dynamique du Panier, à proximité des centres commerciaux, transports et lieux culturels, garantit une demande locative ou une qualité de vie exceptionnelle.
- La copropriété en cours de création avec un syndic bénévole, combinée à une faible taxe foncière d’environ 230 € par an, minimise vos charges fixes et optimise la gestion du bien.
- La présence de climatisation réversible, de huisseries en PVC double vitrage et d’un digicode assure confort et sécurité, tout en facilitant une gestion locative saisonnière.
- Avec un prix hors honoraires de 94 000 €, cela représente une opportunité d’investissement intéressante, d’autant plus que les dépenses annuelles estimées d’énergie varient entre 358 € et 490 €, conformément à ses classes énergétique C et climatique A.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2025 à 2:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3057013
- Prix: 100 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 14.40 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
