Studio de 19 m² à Marseille avec parking, cave et vue arborée – Investissement idéal

Ce studio de 19 m² construit dans une architecture des années 70 se situe dans une copropriété calme et bien entretenue, équipée d’un ascenseur, dans le secteur du boulevard Mireille Lauze à Marseille. Fonctionnel et lumineux, il dispose d’une entrée avec kitchenette séparée, à moderniser selon vos souhaits. La pièce principale, éclairée naturellement et offrant une vue arborée, possède un parquet ancien qui confère du charme et plusieurs options d’aménagement. Un placard intégré optimise l’espace de rangement. La salle d’eau, équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo, peut être entièrement repensée lors d’une rénovation. Le bien inclut également une place de parking privative et une cave, deux atouts recherchés dans le quartier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant la création d’un studio moderne, pratique, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Charges mensuelles : 50 € ; Taxe foncière 2025 : 701 €. La copropriété est constituée de plusieurs lots et soumis au statut de copropriété. Prix de vente FAI : 107 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Déborah Hernandez pour toute demande d’informations. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce studio de 19 m² situé dans une copropriété calme avec ascenseur offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, à seulement 107 000 € FAI.
- La pièce principale possède un parquet ancien qui apporte du charme, avec une vue arborée favorable à la luminosité naturelle.
- Il dispose d’une kitchenette à moderniser, ainsi qu’une salle d’eau pouvant être entièrement repensée, ce qui vous permet de personnaliser le bien selon vos projets.
- Un atout majeur, il comprend une place de parking privative et une cave, deux éléments rares et très recherchés dans le secteur.
- Les charges mensuelles de 50 € et la taxe foncière de 701 € pour 2025 font de cette propriété un investissement rentable et peu coûteux à entretenir.