Studio lumineux de 20m² à Montpellier-Arceaux en vente, idéal pour investissement ou résidence

À vendre, situé au cœur de Montpellier-Arceaux, ce studio lumineux d’environ 20 m² en excellent état général, au 2ème étage avec ascenseur. Parfait pour investisseurs ou parents souhaitant loger leurs enfants dans un environnement sécurisé et convivial. Actuellement loué 500 € par mois, il offre également la possibilité de le transformer en location Airbnb à 50 € la nuit. La résidence sécurisée est proche de toutes commodités, à seulement quelques minutes à pied du Peyrou et du centre-ville. N’hésitez pas à réagir rapidement !

- Ce studio de 20m² est situé en plein centre-ville de Montpellier-Arceaux, à seulement quelques minutes à pied du Peyrou et du centre-ville, ce qui le rend extrêmement pratique et attractif pour la location ou une utilisation quotidienne.
- Il se trouve au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, garantissant confort et tranquillité.
- Actuellement loué 500 € par mois, ce bien offre une rentabilité immédiate si vous souhaitez investir, tout en ayant la possibilité de le louer en Airbnb à 50 € la nuit pour optimiser votre gain.
- Sa rénovation récente et son bon état général en font un achat sûr, avec une durée de construction remontant à 1980, mais un DPE en classe D (250 kWh/m²/an).
- Son prix de 95 000 € (ou 90 000 € pour le net vendeur) en fait une excellente opportunité dans un secteur recherché, avec un faible coût d’entretien et une grande facilité de gestion locative.