Studio lumineux de 20 m² à Montpellier-Arceaux, idéal pour investissement
Studio lumineux de 20 m² à Montpellier-Arceaux, idéal pour investissement
Description
Venez découvrir ce studio lumineux d’environ 20 m², parfaitement entretenu, situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée au cœur du centre-ville de Montpellier-Arceaux. Idéal pour un investor ou des parents souhaitant offrir un environnement calme et sécurisé à leurs enfants. Cet appartement a déjà été loué à 500 € par mois et peut également être exploité en location Airbnb à 50 € par nuit. La résidence, proche de toutes les commodités, se trouve à quelques minutes à pied du Peyrou et du centre-ville. Profitez de cette opportunité dans un secteur recherché, à ne pas manquer !
En résumé
- Vous avez ici un studio d’environ 20 m², idéal pour un investissement locatif ou pour des jeunes qui cherchent un secteur dynamique et sécurisé.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, à seulement quelques minutes à pied du Peyrou et du centre-ville de Montpellier-Arceaux.
- La propriété a déjà été louée 500 € par mois, et vous pouvez potentiellement le louer en Airbnb à 50 € la nuit, ce qui optimise votre rentabilité.
- La résidence date de 1980, et le bien affiche une performance énergétique classée D, avec une consommation estimée entre 250 et 350 kWh par m²/an, ce qui reste correct pour une telle superficie.
- Le prix de vente est de 95 000 €, avec un net vendeur à 90 000 €, ce qui représente une belle opportunité pour un marché local attractif.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 5:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2920787
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 20 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 250 € - 350 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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