Studio charmant de 14 m² en plein centre de Montpellier, idéal pour investissement locatif

À vendre : charmant petit studio de 14 m² au rez-de-chaussée, situé dans une rue calme et peu passante du centre historique de Montpellier. Ce logement fonctionnel et donnant sur une cour intérieure offre un environnement paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Situé en plein cœur de l’Écusson, le studio bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, universités et commodités, ainsi que des lignes de tramway 1, 2 et 4. Il présente de nombreux avantages : forte demande locative, faibles charges grâce à une petite copropriété, rentabilité attractive, prêt à louer, vendu libre d’occupation (anciennement loué plus de 2 ans) et incluant une cave. Ce bien est proposé à un prix attractif pour un logement en plein centre de Montpellier. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Ce studio de 14 m² au rez-de-chaussée se trouve en plein cœur de Montpellier, dans le secteur très prisé de l’Écusson, offrant un emplacement central et stratégique.
- Son prix attractif de 63 000 € constitue une excellente opportunité pour un investissement rentable, surtout dans un secteur à forte demande locative.
- Le bien est vendu libre d’occupation, après une location de plus de 2 ans, ce qui facilite sa mise en location immédiate.
- Avec une faible charge grâce à une petite copropriété et une rentabilité estimée entre 470 et 690 € selon le DPE, vous avez ici un produit avec un bon potentiel de rendement.
- En plus, le studio inclut une cave, renforçant sa praticité et sa valeur, tout en étant prêt à être loué dès l’achat.