Studio à vendre à Montpellier dans le quartier Hopitaux-Facultés avec parking et cave
Studio à vendre à Montpellier dans le quartier Hopitaux-Facultés avec parking et cave
Description
Exclusivité dans le quartier Hôpital-Facultés, ce studio lumineux d’environ 28,65 m² situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété calme comprend une entrée, une vaste pièce à vivre avec possibilité de coin nuit, une cuisine séparée aménagée, et une salle de bain avec WC. Le bien dispose d’une place de parking et d’une cave. Actuellement loué depuis le 1er juillet 2021 à une locataire sérieuse, le loyer mensuel s’élève à 506 € plus provisions sur charges de 50 €. Prix de vente : 108 000 € HAI.
En résumé
- Ce studio d'environ 28,65 m², situé dans le quartier Hôpital-Facultés à Montpellier, est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, car il est loué depuis le 1er juillet 2021 à 506 € par mois plus 50 € de charges.
- Il est en bon état, situé au dernier étage d’une copropriété calme, avec une grande pièce à vivre offrant flexibilité et confort, ainsi qu’une cuisine séparée aménagée.
- Le bien dispose d’une cave et d’une place de parking, deux atouts importants pour la sécurité et la commodité au quotidien.
- La vente est proposée à 108 000 € HAI, ce qui représente une opportunité intéressante dans ce secteur, avec un prix compétitif au regard du marché.
- La performance énergétique est classée F avec une consommation estimée à 410, et les émissions de gaz à 89, ce qui peut être amélioré, mais cela ne compromet pas la rentabilité immédiate.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 1:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-344214
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 28.65 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 410 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 89 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 410
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
410 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34090
- Quartier/Secteur Montelimar
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
