Studio lumineux de 17,43 m² à Nantes, idéal pour investissement ou premier achat
Studio lumineux de 17,43 m² à Nantes, idéal pour investissement ou premier achat
Description
Situé dans une copropriété paisible et bien entretenue, ce studio de 17,43 m² habitables au rez-de-chaussée représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement ou un premier achat. Il se compose d’une entrée de 2 m², permettant une circulation fonctionnelle, d’une pièce principale lumineuse de 12,14 m² pouvant accueillir un coin nuit, un espace de travail et une zone repas, ainsi que d’une salle d’eau de 3,25 m² équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC, entièrement carrelée et optimisée. Les occupants disposent également d’un accès à une terrasse commune, idéale pour profiter des beaux jours ou se détendre à l’extérieur. Ce studio pratique et bien situé se trouve à proximité immédiate des commodités et des transports, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs recherchant un bon rendement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Référence du bien : 1661C.
En résumé
- Avec ses 17,43 m² habitables, ce studio offre un espace optimisé pour un prix attractif de 90 000 €, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant.
- La pièce principale de 12,14 m² est lumineuse et polyvalente, capable d’accueillir un coin nuit, un espace bureau et un coin repas, maximisant l’usage de l’espace.
- La salle d’eau de 3,25 m², entièrement carrelée, est équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC, offrant confort et praticité.
- Vous bénéficiez d’un accès à une terrasse commune, un vrai plus pour profiter des beaux jours ou se détendre en extérieur.
- La localisation est stratégique, à deux pas des commodités et des transports, ce qui facilite la vie quotidienne et la rentabilité pour un locataire.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2025 à 7:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3116088
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 17 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 610 € (année de référence : 01/01/2000)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
