Studio avec jardin privé à Nice Nord – Idéal investissement ou premier achat
Studio avec jardin privé à Nice Nord – Idéal investissement ou premier achat
Description
À proximité immédiate de la faculté Valrose et du quartier de la Libération, ce charmant studio de 18 m² dispose d’un jardin privé de 4 m², un véritable atout dans la région. Situé dans une copropriété calme, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités comme le tramway, les commerces, les marchés et les établissements scolaires. Le studio a été en partie rénové ; il reste quelques finitions à prévoir, vous offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sécurisé, ce logement est à visiter sans tarder.
En résumé
- Ce studio de 18 m² dispose d’un jardin privatif de 4 m², ce qui est rare pour une surface aussi compacte à Nice, un vrai plus pour profiter d’un espace extérieur en ville.
- Situé dans une copropriété calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec toutes les commodités : tramway, commerces, marchés et écoles à deux pas.
- Le bien a été partiellement rénové, vous laissant la possibilité de finaliser la décoration selon vos goûts, c’est une excellente opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous.
- Son prix de 125 000 EUR, avec un prix net vendeur de 117 500 EUR, reste attractif pour un investissement dans l’immédiat ou pour un premier achat dans ce secteur prisé.
- Construite en 1997, cette propriété bénéficie d’un bon classement énergétique (D), avec une consommation estimée entre 409 et 553 euros pour le DPE, ce qui permet de maîtriser vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2025 à 1:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51291
- Prix: 125 000 €
- Orientation: NORD
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 409 € - 553 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
Calculateur de prêt immobilier
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