Studio à Nice avec jardin privatif, parfait pour investissement ou premier achat
Studio à Nice avec jardin privatif, parfait pour investissement ou premier achat
Description
À proximité immédiate de la faculté Valrose et du quartier de la Libération, ce charmant studio de 18 m² avec son jardin privatif de 4 m² constitue un atout majeur dans le secteur. Situé dans une copropriété paisible, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun (tramway), des commerces, marchés et établissements scolaires. Partiellement rénové, le studio offre la possibilité de personnaliser certains finitions selon vos goûts. Idéal comme premier achat ou pour un investissement locatif sécurisé, ce bien mérite une visite rapide.
En résumé
- Cet appartement de 18 m² avec un jardin privatif de 4 m² est situé dans une copropriété calme, idéal pour profiter d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
- Il se trouve à deux pas de la faculté Valrose et du quartier de la Libération, secteurs très recherchés pour leur vitalité et leur tranquillité.
- La propriété a été partiellement rénovée, ce qui vous donne la possibilité de l’aménager à votre goût tout en bénéficiant d’un investissement peu coûteux.
- Son prix de 125 000 EUR, avec un prix net vendeur de 117 500 EUR, est compétitif pour un bien dans cette localisation privilégiée.
- En plus d’être un excellent premier achat, ce studio représente une opportunité solide pour un investissement locatif sécurisé, avec une consommation énergétique classée D et une émission de gaz à 6 gCO2.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 9:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51291
- Prix: 125 000 €
- Orientation: NORD
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 409 € - 553 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
