À vendre studios à Paimpol près du port et commodités
Description
Situé à seulement 50 mètres du port de plaisance et à proximité de toutes commodités à pied dans la charmante commune de Paimpol, cet ensemble de deux studios de 51 m² habitables au total se trouve au deuxième étage d’une petite copropriété de 5 lots. Chaque studio peut être loué 450 euros par mois, faisant de cette propriété une excellente opportunité d’investissement ou de résidence secondaire. Idéal pour un projet locatif ou une résidence secondaire, cette propriété offre un environnement pratique et atour convivial. N’hésitez pas à contacter rapidement l’agence Haume Concept Immobilier de Paimpol pour organiser une visite. La propriété a été construite en 1948 et bénéficie d’une chaufferie électrique individuelle. La classe énergétique est en catégorie E, avec une consommation estimée à 310 kWh/m²/an.
En résumé
- Vous pouvez acquérir deux studios totalisant 51 m² habitables, situés au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, ce qui assure un environnement calme et convivial.
- Chacun de ces studios peut être loué 450 euros par mois, générant un revenu locatif potentiel intéressant.
- La propriété a été construite en 1948, avec un chauffage électrique individuel, une classe énergétique en catégorie E et une consommation estimée à 310 kWh/m²/an.
- Situé à seulement 50 mètres du port de plaisance et proche de toutes les commodités à pied, cet emplacement est très recherché, notamment pour un investissement ou une résidence secondaire.
- Le prix de vente est fixé à 159 600 euros, avec une possibilité de négociation, ce qui représente une opportunité concrète d'investissement dans une région dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 8:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8360
- Prix: 159 600 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 51 m²
- Superficie du Terrain: 195 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 7 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 600 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Paimpol
- Code Postal 22500
- Quartier/Secteur Agglo d'elbeuf
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
