Studio rénové avec loggia et parking privé à Palavas-les-Flots en vente
Studio rénové avec loggia et parking privé à Palavas-les-Flots en vente
Description
Palavas-les-Flots, découvrez ce charmant studio entièrement rénové d’une superficie de 32 m² avec loggia de 27 m² selon la loi Carrez. Situé au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, l’appartement bénéficie d’une excellente exposition plein sud, avec une loggia ensoleillée offrant une vue partielle sur la mer. Récemment rénové, aucun travaux n’est à prévoir. Le bien possède un parking privé dans la résidence sécurisée. La copropriété est de taille modeste, ce qui limite les charges. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer, il est loué jusqu’au 1er mai 2026 avec un bail meublé renouvelable. Le loyer mensuel charges comprises est de 680 € (655 € + 25 € de charges). La situation, à quelques minutes à pied des commerces, du port et des plages, le rend particulièrement attractif. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles pour mieux découvrir cet appartement.
En résumé
- Cet appartement de 32 m², avec une loggia de 27 m² selon la loi Carrez, est situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce qui garantit une belle luminosité et une vue dégagée plein sud.
- Récemment rénové, il n'y a aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter de la secteur.
- La propriété inclut un parking privé, un atout précieux dans cette zone proche des commerces, du port et des plages, à seulement quelques minutes à pied.
- Actuellement loué jusqu'au 1er mai 2026 pour 680 € charges comprises, avec un locataire sérieux en place, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif.
- Avec un prix de 164 000 € (net vendeur 155 000 €), c'est une opportunité attractive pour profiter du marché immobilier en bord de mer, avec peu de charges grâce à la petite copropriété.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 12:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3537799
- Prix: 164 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 33 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 € (5.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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