Studio à vendre à Reuilly Diderot Paris 12 – Investissement locatif
Description
Situé au pied du métro Reuilly Diderot (Ligne 1), à seulement 600 mètres de la place de la Nation, ce studio de 16,28 m² se trouve dans une copropriété bien entretenue avec le charme des années 30. Au 2e étage, il est vendu loué 720 € charges comprises. Le bien comporte une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, et nécessite une rénovation complète. Il s’agit d’un bail meublé, idéal pour un investissement ou un premier achat. Le studio est au calme, orienté sud-ouest, offrant une luminosité agréable. Proche des écoles et des commerces, cette opportunité à découvrir rapidement !
En résumé
- Le studio de 16,28 m² est situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue avec le charme des années 30, ce qui garantit un cadre de vie agréable et authentique.
- Il est vendu loué 720 € charges comprises, offrant ainsi un revenu locatif immédiat, idéal pour un investissement rentable sans délai.
- La situation privilégiée au pied du métro Reuilly Diderot (Ligne 1), à seulement 600 mètres de la Nation, vous assure une accessibilité optimale et un emplacement stratégique dans Paris
12.
- Exposé sud-ouest, le studio bénéficie d’une exposition lumineuse, et sa localisation proche des écoles et commerces facilite le quotidien.
- Le prix hors honoraires est de 120 000 €, avec des charges de copropriété annuelles de 650 €, pas de procédure en cours, et un diagnostic énergétique en classe A, garantissant un achat sécurisé et pérenne.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 12:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4449157
- Prix: 130 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 16.28 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 76
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 650 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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